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Maison à vendre 6 pièces - 142,03 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31625

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 142,03 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Roquefort-les-Pins : Maison individuelle composée de quatre chambres et un bureau dont trois chambres entièrement de plain pied. Le salon s'ouvre sur la terrasse et la piscine avec une belle vue mer dans le prolongement du jardin.
La maison a été entièrement rénovée, installation de la climatisation, pompe à chaleur, fenêtres et toiture neuves. La cuisine a été récemment installée et équipée en électroménager.
Le sous sol est complet avec un garage, un grand atelier et la cave.
La maison est située dans un quartier recherché et résidentiel avec accès direct à l'aéroport en 15 minutes et à l'autoroute en 10 minutes. Les bus scolaires passent à 300m de la maison. Roquefort-les-Pins : Nice house of 4 bedrooms plus an office space. The living room is open to the terrace and the great sea view with the swimming pool.
The area is very residentiel and very quiet, this house is perfect for familly and friends receptions with the nice garden, the terraces and the pool.
The house is newlly renovated and equiped with a heatedpump and airconditioning system. The kitchen and windows are brand new and the roof also have been renovated. There is a garage with a celar wine and a storage room.
Bus for school is at about 3 minutes at walking distance.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,3 m2
  • Surface habitable : 142,0 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • salon salle à manger (31,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain wc (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • dégagement 2 (4,4 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Salle d'eau wc (2,6 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • atelier (30,6 m2)
    • garage (30,5 m2)
    • local technique (3,4 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

mer et collines

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Appartement indépendant
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Balcon
  • Bureau
  • Calme
  • Cave
  • Chaudière fuel
  • Climatisation
  • Clim réversible
  • Combles
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Eclairage de jardin
  • Jardin paysager
  • Parking
  • Petit cabanon
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Piscine
  • Possibilité appartement indépendant
  • Lumineux
  • Rangements
  • Terrasse
  • Vue mer dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2019, Cuisine en 2014 et électroménager en 2021, cumulus en 2021, climatisation en 2021, pompe à chaleur recement installée en 2021, fenêtres en 2014, alarme en 2020 avec commandes téléphoniques, nouveau revêtement piscine... Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : La salle de douche de l'étage et le bureau à l'étage peuvent être améliorés

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21339kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153,0 € et 2913,0 € pour 2023

Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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