Maison à vendre 4 pièces - 142 m2 BIOT - 06
1 060 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et la sobriété des matériaux, un décor contemporain sublimé par de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité.
La maison se compose d'un beau salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une arrière cuisine optimisant le rangement.
Côté nuit, 2 grandes chambres en suite avec salle d'eau moderne et chic et pour la parentale un espace dressing.
L'ensemble de la maison profite d'une vue sur le jardin et sa piscine sous forme d'un agréable couloir de nage de 18*2 avec système de nettoyage intégré.
Pour profiter de moments de détente, une jolie terrasse en bois permet d'accueillir salon et table de jardin.
Un studio indépendant, tout équipé, d'environ 27 M² est un joli plus pour la famille, les amis ou un adolescent en quête d'indépendance.
Le terrain plat d'environ 1300 M² permet de garer des véhicules, un carpot en bois sera de toute utilité pur un rangement supplémentaire ou une place de parking.
Idéalement située, au calme, avec une vue dégagée et un aperçu mer, la maison est proche des commodités de Saint Philippe, aux portes de Sophia Antipolis et offre un accès rapide vers l'autoroute.
Pour les enfants, une crèche, une école primaire , le collège et lycée international ainsi que lycée de secteur à proximité.
Rare sur le secteur, les atouts de cette maison neuve sont exceptionnels et vous apporteront au fil du temps confort, plaisir et économies.
Vivez dans un environnement privilégié, entouré de nature, avec des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en plein air. BIOT - Nice area, modern and new one level wooded house normes RT2020.
A lot of charm, contemporary decoration, very brightly with its large window.
A large dining living room with fireplace, a fully equipped kitchen with stockage.
2 big bedrooms, each en suite and dressing in the master bedroom.
Outside, a nice garden with swimming pool 18*2, a wood terrace for funny time.
An indépendant studio 27 M² around for family, friends ou young people.
Plot land aroud 1300 M² with carport and parking.
Very quiet, close to Saint Philippe and Sophia antipolis and for the childs a crèche, primary school, collège and highschool.
Rare on the market.
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 1 380 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Dégagée et lointaine
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel bois solaire bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs, sols et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 580,0 € pour 2021
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