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Maison à vendre 15 pièces - 454 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31565

1 855 000 €

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Maison à vendre - 15 pièces - 454 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Roquefort les Pins : splendide propriété vous offre une expérience de vie unique, nichée au cœur d'un cadre naturel paisible et enchanteur. Avec une superficie d'environ 450m² habitables répartis sur un vaste terrain d'environ 5000m², cette maison offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins.
Cette résidence, pleine de charme et en excellent état, est intelligemment divisée en trois habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité et une adaptabilité exceptionnelles pour une vie multi-générationnelle, l'accueil d'amis et de la famille, ou même pour des opportunités de location saisonnière.
Chaque unité de vie bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel, conçu pour une vie facile et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque espace, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant.
Profitez des douces journées ensoleillées dans votre propre oasis privée. La propriété est agrémentée d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre, se rafraîchir et se divertir en plein air. L'immense jardin paysager offre également de nombreux espaces pour se promener, se détendre et savourer la tranquillité de ce lieu d'exception.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété aussi spéciale à Roquefort les Pins. Que vous recherchiez une résidence principale exquise, une maison de vacances idyllique ou même une opportunité d'investissement lucrative, cette maison répondra à toutes vos attentes et bien plus encore. Roquefort les Pins : this splendid property offers you a unique living experience, nestled in a peaceful and enchanting natural setting. With around 450m² of living space spread over a vast plot of around 5000m², this house offers generous space to meet all your needs.
This charming residence, in excellent condition, is cleverly divided into three separate dwellings, offering exceptional flexibility and adaptability for multi-generational living, hosting friends and family, or even for seasonal rental opportunities.
Each living unit benefits from a spacious, functional layout designed for easy, comfortable living. Quality materials and refined finishes add a touch of elegance to each space, while large windows let in natural light and offer stunning views of the surrounding landscape.
Enjoy warm sunny days in your own private oasis. The property is graced by a refreshing swimming pool, perfect for relaxing, cooling off and entertaining al fresco. The huge landscaped garden also offers plenty of space to stroll, relax and savor the tranquility of this exceptional location.
Don't miss this rare opportunity to own such a special property in Roquefort les Pins. Whether you're looking for an exquisite primary residence, an idyllic vacation home or even a lucrative investment opportunity, this home will meet all your expectations and more.

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Vue globale

  • Surface totale : 667 m2
  • Surface habitable : 454 m2
  • Surface terrain : 5 750 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (21 m2)
    • Cuisine (25,1 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • salle à manger (21,3 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC invités (2 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Chambre de maître (20,5 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains et douche (12,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • Chambre 2 (35,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine américaine (11,1 m2)
    • salon (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine américaine (11,1 m2)
    • salon (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Panneau solaire ecs
  • Double vitrage
  • Garage
  • Pas de vis-à-vis
  • Terrasse
  • Arrosage auto
  • Coin nuit
  • Dressing
  • Vue dégagée
  • Dépendances
  • Terrain de boules
  • Cuisine d'été
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2023

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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