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Maison à vendre 6 pièces - 213 m2 GRASSE - 06

Ref : 1363

1 575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Authentique mas provençal entre Cannes et Nice offre une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 4 chambres et son vaste terrain d'environ 6000m2, cette propriété vous procure l'opportunité de vivre au cœur du charme de la Provence.

Caractéristiques du mas :

* Mas provençal de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
* 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
* Vaste terrain de 6000m2, vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air
* Emplacement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement serein
* Charme provençal authentique avec des détails architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des volets en bois et des façades en pierre

L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès facile aux commodités et aux attractions de la Côte d'Azur. Vous pourrez profiter des plages de renommée mondiale, des restaurants, des boutiques et des divertissements offerts par les villes voisines de Cannes et Nice, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité de votre propriété.
Que vous soyez un passionné de jardinage, un amateur de plein air ou simplement à la recherche d'un espace tranquille pour vous détendre, ce mas provençal est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un mas provençal traditionnel à Grasse. Authentic Provencal mas between Cannes and Nice offers a true oasis of tranquility. With its 4 bedrooms and vast 6000m2 grounds, this property offers you the opportunity to live in the heart of charming Provence.

Mas features:

* Provencal farmhouse with character, offering a warm and friendly atmosphere
* 4 spacious bedrooms, ideal for welcoming family and friends
* Vast 6000m2 grounds, offering plenty of outdoor space to enjoy nature and organize outdoor activities.
* Peaceful location, away from the hustle and bustle of the city, allowing you to recharge your batteries in a serene environment.
* Authentic Provencal charm with traditional architectural details such as wooden beams, wooden shutters and stone facades

The property's strategic location offers easy access to the amenities and attractions of the Côte d'Azur. You can enjoy the world-renowned beaches, restaurants, shopping and entertainment offered by nearby Cannes and Nice, while enjoying the peace and privacy of your own property.
Whether you're an avid gardener, outdoor enthusiast or simply looking for a quiet space to relax, this Provencal mas is a true haven of peace.
Don't miss this rare opportunity to own a traditional Provencal mas in Grasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour, salle a manger (40,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain / WC (3,5 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle de bains complète (17,4 m2)
    • salon (20,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bain wc (4,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle de douche (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et lointaine

Général

  • Chauffage : Central au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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04 92 92 20 30
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