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Maison à vendre 5 pièces - 195 m2 BIOT - 06

Ref : 1308

1 060 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 195 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIOT - CO-EXCLUSIVITE - Vous recherchez une maison ,en position dominante ,avec du cachet et du caractère? Votre Agence century 21 Biot vous présente en co-exclusivité cette bâtisse pleine de charme. Forte de 3 chambres lumineuses, elle offre un salon salle à manger avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bain. Une mezzanine accueille une chambre avec son point d'eau. Deux appartements indépendants de 2 pièces chacun se situent en rez de jardin et profitent d'une belle terrasse. La maison bénéficie d'un grand terrain piscinable, avec une petite dépendance à réhabiliter, agréablement exposé sud/est.
Un garage, un atelier, des espaces de stockage et des places de parking terminent la description.
Accès aux bus scolaires facile.
Conviviale pour une famille, avec la possibilité de raccorder les 2 appartements, idéale pour un investisseur qui souhaiterait créer des lots habitables et déparceller une partie du terrain ou pratique pour des acquéreurs ayant un projet commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 2 156 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • lingerie (4,5 m2)
    • mezzanine (16 m2)
    • couloir chambres (5,1 m2)
    • 2 pièces indépendant (30 m2)
    • Appartement indépendant (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Appartement indépendant
  • Atelier
  • Calme
  • Chaudière fuel
  • Chalet cadastré
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Four à pizza
  • Parking
  • Garage
  • Plat
  • Possibilité piscine
  • Terrasse
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenetre, rénovation
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

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