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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 OPIO - 06

Ref : 1302

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Opio - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison à vendre à Opio, un véritable havre de paix au calme absolu. Refait à neuf, ce bien offre une belle exposition plein sud sans aucun vis-à-vis, avec la possibilité d'extension pour vos futurs projets.

À seulement quelques pas des commerces comme Carrefour Market et Les Comptoirs de la Bio, et à proximité des écoles telles que l'École maternelle Frédéric Mistral, cette maison est idéalement située pour une vie de famille confortable. Profitez également des transports en commun avec l'arrêt de bus Ecole F. Mistral à 100 mètres, desservi par la ligne 11.

Avec une surface de 70 m², cette maison comprend deux chambres, un séjour-cuisine spacieux de 25 m² et une climatisation pour votre confort, ainsi qu'un chauffage sol. Les parcs de loisirs et les forêts environnantes offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Opio.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (25 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
    • Salle de bain wc (6 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Chambre parentale (11,1 m2)
    • dégagement chambre parentale (3 m2)
    • Sdd+wc (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 149 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

06650 OPIO

04 92 92 20 30
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