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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LE ROURET - 06

Ref : 31281

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Le Rouret - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Le Rouret : EXCLUSIVITE
Maison individuelle de construction traditionnelle, située dans un quartier résidentiel, en bout d'impasse.
La maison se compose de trois chambres dont une de plain pied avec sa salle de douche. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur le salon avec sa belle cheminée insert et sur la salle à manger pratique pour les réceptions avec les amis ou la famille.
Le jardin en pente douce est parfaitement entretenu et offre une vue lointaine et profonde sur les collines environnantes et sur le village. Il y a également un bel espace de rangement et de stockage dans lequel se trouvent la buanderie.
A l'entrée de la maison on découvre rapidement un grand abri voiture pour deux véhicules en plus du parking extérieur, ainsi qu'un abris jardin.
Cette maison individuelle se trouve à peine à 10 minutes à pied du centre du village et des bus scolaires. L'aéroport et les grands centres commerciaux tels que Polygone et Cap 3000, sont à 30 minutes de là. Le Rouret : Exclusivity
Nice and cosy house of 3 bedrooms, situated in a very quiet area at walking distance to bus for school. We are in a dominant position with a nice open view to the village. The house is very comfortable with the TV room and the living room open to the kitchen and the terraces. The garden is marvellous with the olive trees and the flowers in the restanques. For the cars and the guests there is a large car port plus a lot of possibilities of parking in the entrance of the house.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle d'eau wc (5,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • salon tv (19,5 m2)
    • Cuisine américaine (7,6 m2)
    • salle à manger (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC invités (1,5 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Buanderie (25,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri 2 voitures
  • Arrosage auto
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Cheminée à insert
  • Parking
  • Vue dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement et remise au gout du jour.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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