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Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31063

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ROQUEFORT LES PINS: propriété exceptionnelle, qui allie le charme de l'histoire et le confort du contemporain. En effet, ce mas construit en 1800 et en partie rénovée en 2020, vous offre avec ses 170m² et son terrain d'environ 1300 m², un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.
Située au cœur de Roquefort les Pins, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous bénéficiez en plus d'un cadre de vie paisible et agréable.
Les cinq chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'histoire rencontre le contemporain, où le charme s'allie au confort. ROQUEFORT LES PINS: exceptional property combining historic charm and contemporary comfort. Built in 1800 and partly renovated in 2020, this 170m² farmhouse with its 1300m² grounds offers a perfect balance between interior and exterior space.
Situated in the heart of Roquefort les Pins, this house is ideally located, within walking distance of all amenities. You'll also benefit from a peaceful, pleasant living environment.
Five spacious bedrooms provide comfortable living space for the whole family.
This property is much more than a house, it's a place where history meets the contemporary, where charm meets comfort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salon-Salle à manger (31 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • cellier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et terrasse

Général

  • Parking exterieur : 7 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Parking
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3805,0 € et 5149,0 € pour 2023

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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