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Maison à vendre 5 pièces - 142,76 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31728

975 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 142,76 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VALBONNE - EXCLUSIVITE
Cette magnifique maison à Valbonne, offrant un cadre de vie paisible et serein. Avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, elle est idéale pour une famille en quête de confort. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation performante et un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de la Gare Routière de Valbonne Sophia Antipolis et de la Gare de Mouans-Sartoux, la maison est parfaitement connectée aux transports. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles et parcs à quelques minutes en voiture, ainsi que des restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Profitez de la nature environnante avec des forêts accessibles à pied et des parcs à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,8 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau 0 (5,1 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Bureau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim réversible pompe a chaleur clim réversible
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Fibre
  • Double vitrage
  • Calme absolu
  • Cheminée à insert
  • Climatisation
  • Possibilité piscine
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Murs, sols et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim et chauffgaz de ville Année rénovation: 2011

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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