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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 GRASSE - 06

Ref : 1564

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE MAGAGNOSC - Découvrez cette belle maison offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, une salle de bain et une cuisine aménagée pour votre confort.

L'extérieur vous séduira avec sa piscine et son jardin exposé Sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en profitant du panorama exceptionnel.

Un bien rare, mêlant charme et praticité, à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Salle d'eau wc (5,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Salle d'eau wc 2 (11,6 m2)
    • abri de jardin (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/12/2024

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

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