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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 GRASSE - 06

Ref : 1558

1 199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Grasse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un secteur calme absolu, elle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine. La propriété propose des prestations de qualité avec un chauffage au sol et une climatisation réversible gainée dans toute maison.
La villa se compose d'un vaste espace de vie très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier / buanderie. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec quatre chambres toutes en suite.

Profitez d'une piscine chauffée avec espace pool house pour des moments de détente inoubliables. Le terrain complanté ajoute une touche de verdure à cet environnement paisible. Les commerces sont à proximité.

Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, dotée d'une excellente performance énergétique. Discover this magnificent contemporary house in Grasse, offering an exceptional living environment. Nestled in a very quiet area, it enjoys uninterrupted, far-reaching views. The property has been fitted to a very high standard, with underfloor heating and reversible air conditioning throughout.
The house comprises a large, bright living area with a fully-equipped open-plan kitchen and utility room. Upstairs, you'll find the sleeping area with four bedrooms, all en suite.

Take advantage of the heated swimming pool with pool house area for unforgettable moments of relaxation. The planted grounds add a touch of greenery to this peaceful setting. Shops are close by.

Nearby schools and parks complete this ideal living environment. Don't miss this unique opportunity to acquire a house that's ready to move into with no work required, and that boasts excellent energy efficiency.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique au sol avec pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3419 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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04 92 92 20 30
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