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Maison à vendre 4 pièces - 93,09 m2 BIOT - 06

Ref : 1622

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,09 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE- BIOT
Dans un petit domaine fermé, près des commerces et des écoles nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle d'environ 93 m².
Elle se compose de la manière suivante : au rez de jardin vous profiterez d'un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un wc invites.
A l'étage deux confortables chambres qui partagent une salle de douche et une troisième chambre avec sa propre salle de bain.
La maison bénéficie aussi d'un joli espace extérieur avec piscine hors sol idéal pour vos moments de détente.
Un double garage et un parking extérieur complètent se bien. EXCLUSIVITE- BIOT
In a small closed domain, near shops and schools we have the pleasure to present you this detached house of about 93 m 2.
It consists of the following way: on the ground floor you will enjoy a pleasant living room with dining room, an open kitchen, equipped and arranged and a toilet invites.
Upstairs two comfortable bedrooms that share a shower room and a third bedroom with its own bathroom.
The house also has a nice outdoor area with above ground pool ideal for your moments of relaxation.
A double garage and an outdoor parking complement each other well.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle de douche chambre (4,5 m2)
    • couloir 1er étage (3,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Placards
  • Parking
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Climatisation
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2024

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

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