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Maison à vendre 7 pièces - 205,74 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31746

1 295 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 205,74 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité Roquefort les Pins : Située dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison néoprovençale construite en 2003 allie charme et modernité. Implantée sur un terrain d'environ 2500m², cette propriété offre une vue dégagée et des volumes généreux, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Cette propriété séduit par son ambiance sereine, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, offrant un cadre parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente face à la vue dégagée. L'espace piscine complète parfaitement cette maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Cette joli villa familiale avec ses 5 chambres et son bureau sera idéal pour votre famille et passer des bons moments entre amis.
Le garage double et la dépendance ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà complète.
Si vous recherchez une demeure alliant élégance, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous. Exclusive Roquefort les Pins: Set in a peaceful, privileged environment, this superb neo-Provencal house built in 2003 combines charm and modernity. Set on a 2500m² plot, this property offers unobstructed views and generous volumes, perfect for enjoying the Provencal way of life to the full.
The property's serene ambience, functional layout and quality features are sure to please. The spacious, light-filled living area opens onto a large covered terrace, providing the perfect setting for outdoor meals or relaxing in front of the unobstructed view. The pool area is the perfect complement to this house, allowing you to take full advantage of the fine weather.
This pretty family villa with its 5 bedrooms and study will be ideal for your family and spending quality time with friends.
The double garage and outbuilding add a touch of practicality to this already complete home.
If you're looking for a home that combines elegance, comfort and tranquility, this is the house for you.

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 205,7 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • couloir bas (9,0 m2)
    • cellier buanderie (5,4 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre parentale (18,5 m2)
    • Salle de bain parentale (7,8 m2)
    • dressing parentale (5,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dépendance (18,2 m2)
    • garage (40 m2)
    • terrasse extérieur (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi et pierres
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Annexes
  • Arrosage automatique
  • Baies à galandage
  • Barbecue
  • Belles prestations
  • Bureau
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Chambre de maitre
  • Clim réversible
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Eclairage de jardin
  • Fibre
  • Garage double
  • Grand séjour
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Portail automatique
  • Vue dégagée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA115kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/09/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1375,0 € pour 2017

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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