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Maison à vendre 10 pièces - 282 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31736

1 450 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 282 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette magnifique villa d'architecte dans un secteur privilégié de Roquefort-les-Pins, un véritable havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme, cette propriété spacieuse de 282 m² est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Vous bénéficierez d'une pièce de vie très spacieuse avec son coin feu et d'un espace bureau. La propriété compte cinq chambres dont quatre en suite ainsi q'une salle de jeux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Une magnifique oliveraie d'environ 3 000m² agrémenté d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un boulodrome.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Beaume Granet et Les Rigamels, desservis par les lignes 650 et 6650, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, restaurants, et parcs sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Roquefort-les-Pins. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Discover this magnificent architect-designed villa in a private area of Roquefort-les-Pins, a true haven of peace offering exceptional quality of life. Nestled in quiet surroundings, this spacious 282 m² property is perfect for families seeking comfort and tranquility.

You'll enjoy a very spacious living room with fireplace and office area. The property has five bedrooms, four of which are en suite, and a games room, ideal for a large family or entertaining guests.
A magnificent 3,000m² olive grove features an infinity pool, summer kitchen, garage and bowling green.

Just a few minutes' walk away, you'll find the Beaume Granet and Les Rigamels bus stops, served by lines 650 and 6650, making your daily commute a breeze. Shops, schools, restaurants and parks are also nearby, making your daily life a pleasure.

Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Roquefort-les-Pins. Contact us to arrange a viewing today.

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Vue globale

  • Surface totale : 323 m2
  • Surface habitable : 282 m2
  • Surface terrain : 2 944 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (64 m2)
    • salon (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Salle de bain wc (11 m2)
    • arrière cuisine (3 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Salle de douche wc (8 m2)
    • Salle de douche wc (5 m2)
    • Salle de jeux (33 m2)
    • local technique (6 m2)
    • dégagement 2 (6 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Salle de douche wc (4 m2)
    • garage (26 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe a chaleur pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2024

Bien proposé par Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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