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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31686

1 550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Valbonne, magnifique maison neuve de 140m² construite avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une vue dégagée et se trouve à quelques pas du village.

La maison comprend un séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée sud où vous trouverez une magnifique piscine miroir. Cuisine ouverte aménagée, moderne. A l'étage, deux chambres partagent une grande salle de bain, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing. Garage et buanderie. For sale in Valbonne, magnificent new house of 140m² built with quality materials. Located in a quiet environment, this property offers open views and is a short walk from the village.

The house includes a living room opening onto a south-facing terrace where you will find a magnificent mirror swimming pool. Open fitted, modern kitchen. Upstairs, two bedrooms share a large bathroom, a magnificent master suite with shower room, dressing room. Garage and laundry room.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,1 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre parentale (33,7 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Entrée (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Jardin-piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, sols et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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