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Maison à vendre 5 pièces - 171 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 1541

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - Chateauneuf Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CHATEAUNEUF A 10 min de Valbonne Village
Découvrez cette jolie villa en parfait état d'environ 170 m², exposée plein sud sur un terrain plat et arboré de 2500 m². Offrant des finitions de qualité, elle allie élégance et confort.

Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'un WC invité. À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec vue panoramique.

À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un boulodrome et un atelier de 20 m². Le sous-sol de 20 m² offre un espace polyvalent.

Cette propriété a de très nombreux atouts : Calme absolu, exposition parfaite, proche des commodités, pas de travaux à prévoir, garage double, cave, piscine chauffée.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 2 547 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et montagne

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur au sol clim réversible
  • Façade : Pierres et crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réno complète (élec, toiture, piscine ...) Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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