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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,87 m2 BIOT - 06

Ref : 31681

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,87 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE à Biot :

Dans un environnement verdoyant et au calme, ce superbe appartement de type 3 vous apportera tout le confort nécessaire avec ses deux chambres et sa salle de bains spacieuse.

Situé à proximité de nombreux commerces et à seulement quelques minutes des écoles Les Colibris et du Collège L'Éganaude, ce bien est idéal pour les familles.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs des Bouillides et des Semboules ainsi que des forêts environnantes.

Deux places de parking couvertes complètent le bien pour votre plus grand confort.
Une toisième place de parking couverte peut être vendue en sus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Entrée (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 789 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1000
  • Charges courantes par an : 1945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA35kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2020

Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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