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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BIOT - 06

Ref : 1558

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle dans un lotissement ouvert au calme absolu près du pittoresque village de Biot.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée avec un accès direct sur l'espace séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études.
A l'étage vous profiterez aussi de 4 chambres dont une avec une mezzanine et une autre qui donne sur une véranda idéal pour profiter des beaux jours, et pour terminer une salle de douche. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² avec une agréable cuisine d'été, un jacuzzi idéal pour les moments de détente et la possibilité d'accueillir une jolie piscine.
Ce bien est également muni de places de stationnement extérieur.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Les écoles Paul Langevin, Saint-Roch et Les Hauts de Vaugrenier sont toutes accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. BIOT - EXCLUSIVE
We are delighted to present this charming detached house in a quiet, open-plan development near the picturesque village of Biot.
It is composed as follows: On the garden level you will find an entrance hall with direct access to the living area, an open-plan fitted and equipped kitchen, a WC and an office area ideal for teleworking or studying.
Upstairs you'll also find 4 bedrooms, one with a mezzanine and another that opens onto a veranda, ideal for enjoying fine weather, and a shower room. All set in grounds of around 1000m² with the possibility of a lovely swimming pool.
This property also comes with outside parking spaces.
Ideally located, this house is close to a number of amenities. Paul Langevin, Saint-Roch and Les Hauts de Vaugrenier schools are all within walking distance or a few minutes' drive.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de douche (4,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Véranda (12,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 957 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

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