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Maison à vendre 4 pièces - 157 m2 GRASSE - 06

Ref : 1514

1 570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 157 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

GRASSE : Proche CHATEAUNEUF - magnifique maison contemporaine située dans un domaine sécurisé. Avec sa façade en pierre, cette maison offre une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Vous trouverez un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une véranda, trois chambres en suite au premier étage, dont une suite parentale avec dressing, et une grande terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner tout en admirant la vue imprenable depuis la maison.
Dans le jardin, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et du jacuzzi, ou faire des tournois de pétanque sur votre propre terrain.

Cette maison dispose d'un garage couvert et d'une excellente exposition. Elle est également équipée de double vitrage et de climatisation pour un confort optimal.

Les commodités à proximité sont de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste. Les écoles primaires Maure, Antoine Maure et Saint-Mathieu sont à moins de 2 minutes en voiture.

Transport : L'arrêt de bus Malbosc est à 5 minutes à pied (ligne 650, ligne 651) et la gare de Grasse est à 3 minutes en voiture. GRASSE: magnificent contemporary house located in a secure estate. With its stone facade, this home offers exceptional luminosity thanks to its numerous openings to the exterior. You'll find a large living space on the ground floor with a veranda; three en-suite bedrooms on the first floor, including a master suite with dressing room, and a large terrace where you can enjoy breakfast outside while admiring the unobstructed view from the house.
In the garden, you can relax by the pool and jacuzzi, or play petanque tournaments on your own plot of land.

This home has a covered garage and excellent exposure. It's also equipped with double glazing and air conditioning for optimum comfort.

Nearby amenities include numerous bakeries, butchers, restaurants and post offices. The Maure, Antoine Maure and Saint-Mathieu elementary school are less than 2 minutes away by car.

Transportation: Malbosc bus stop is a 5-minute walk away (line 650, line 651) and Grasse train station is a 3-minute drive away.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée et lointaine

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible pac
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Lucie tedesco EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

06650 OPIO

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