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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 Alpes-Maritimes - 06

Ref : 31653

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Plascassier, cette villa individuelle de 158 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle est parfaite pour une famille. La maison comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres partageant une salle de bains, et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Grande salle de jeux ou bureau, ou possibilité de créer plus de chambres. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne, et d'une terrasse donnant sur une piscine privée.

La climatisation réversible et le poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien. Côté transport, la ligne de bus D est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités telles que Super U et plusieurs boulangeries sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible et verdoyant. For sale in Plascassier, this 158 m² detached villa offers high-quality amenities and an exceptional living environment. Ideally located near shops and schools, it is perfect for a family. The house comprises a spacious living room with a kitchen opening onto the garden, a master suite with a shower room, two bedrooms sharing a bathroom, and a fourth bedroom with its own shower room. Enjoy a large, bright living room, a modern kitchen, and a terrace overlooking a private pool.

Reversible air conditioning and a wood-burning stove ensure optimal comfort all year round. A garage completes this property. For transportation, bus line D is just a 3-minute walk away, making your travels easy. Amenities such as Super U and several bakeries are also nearby. Don't miss this unique opportunity to acquire a ready-to-move-in home, with no renovations required, in a peaceful and green setting.

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 233 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Salle de bain parentale (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre parentale (13,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • salle d eau RDC (3,0 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Salle de jeux (22,7 m2)
    • garage (32,5 m2)
    • Cave (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clim réversible
  • Poêle à bois
  • Alarme
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/05/2024

Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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19 rue Gambetta

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