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Maison à vendre 7 pièces - 281,50 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 1493

1 830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 281,50 m2 - Chateauneuf Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Châteauneuf-Grasse, superbe maison de 282 m² offrant un magnifique ensoleillement.

Dans un style provençale, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont deux suites, la plus grande d'une superficie de 35 m², et de 4 salles d'eau.
Un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond qui permet une luminosité complète sur cet espace ainsi que sur la mezzanine.
De grandes terrasses pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une magnifique piscine et d'un bassin avec fontaines qui procure un charme et une sérénité au jardin.

Un grand appartement en dépendance complète ce bien et vous permettra d'acceuillir famille et amis ou tout simplement un endroit parfait pour les personnes en télé travail souhaitant rester au calme.
La propriété comprend un double garage et de nombreuses places de stationnement.

Climatisation réversible, isolation double vitrage et alarme pour un confort optimal.

Vous retrouverez à proximité : Carrefour Market et Les Comptoirs de la Bio à 2 minutes en voiture, ainsi que le Groupe scolaire La Tour d'Opio à 10 minutes à pied.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours.

La gare de Mouans-Sartoux se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 361,3 m2
  • Surface habitable : 281,5 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • dégagement haut (10 m2)
    • Appartement indépendant (50 m2)
    • Degagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Jean-Charles verger EI, agent commercial (RSAC 929076594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

06650 OPIO

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