Quel type de bien immobilier est fait pour vous ?
Acheter un bien immobilier est un engagement à long terme.
Vous allez en effet devoir fournir un apport personnel d’environ 10 % du prix du bien et rembourser votre prêt avec des intérêts pendant plusieurs années.
C'est pourquoi il est important de ne pas sauter les étapes de l'acquisition immobilière.
L'acheteur d'une maison, d'un appartement ou autre habitation doit envisager la solution d’achat la plus avantageuse pour lui. CENTURY 21 Visa Immobilier vous propose 4 points pour répondre à la question !
- Où souhaitez-vous acheter un bien immobilier ?
La localisation du bien : un critère crucial garantissant votre qualité de vie.
Choisissez l’endroit où vous allez acheter votre bien avec le plus grand soin. En effet, le choix de votre nouveau quartier entraînera des répercussions directes sur votre environnement ainsi que sur votre qualité de vie. La localisation du bien définit également ce que vous pourrez y faire.
En premier lieu, l'idéal est de choisir un quartier qui se trouve à proximité des services publics. Il est préférable d'opter pour un quartier situé près d'une école si vous avez des enfants.
Ensuite, privilégiez un quartier qui se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des activités culturelles et/ou sportives mais qui se situe loin des nuisances sonores et de l'insécurité.
Optez pour un quartier proche de votre lieu de travail qui vous permet de vous y rendre facilement (proche des réseaux routiers, ferroviaires ou autres.)
- De quelle surface habitable avez-vous besoin à moyen ou long terme ?
Sur le marché immobilier d'aujourd'hui, vous trouverez un large choix de biens immobiliers. La taille et le type de bien influent énormément sur son prix. Le bien doit pouvoir répondre à vos besoins et à votre confort. Envisagez-vous d’avoir des enfants ? Vos enfants s’apprêtent-ils à quitter le foyer ? Avez-vous l’habitude d’inviter des amis ou de la famille ?
- Immobilier neuf ou ancien : lequel vous attire le plus ?
Que vous souhaitiez acquérir un appartement dans un programme immobilier ou une maison, vous allez devoir choisir entre le neuf ou l’ancien. L’immobilier neuf a l’avantage de vous donner un logement aux dernières normes et confortable. À l’inverse, l’immobilier ancien est réputé́ pour son cachet et vous permet d’être propriétaire plus rapidement. Tout est une question de priorités.
- Quels sont vos critères de choix prioritaires ?
Jardin, terrasse, superficie, nombre de chambres, parking, ascenseur, garage, exposition, vue… Définissez avec soin les critères les plus importants pour vous. La liste vous aidera par la suite à sélectionner les biens sans vous éloigner de vos objectifs.